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天母與新莊副都心案下月登場 法人估全年EPS倍增為0.7元

【記者黃啟菱／台北報導】
國泰建設（2501）表示，該公司過去營運策略較為保守的，今年推案轉趨積極，總案量可望衝破200億元，達近年來新高，其中，最受關注的天母案與新莊副都心案，已在籌備中，規劃於928檔期登場。

法人預期，國建今年全年營收應有45億元，雖較去年的48億元略減，但因入帳個案如「國泰雅緻」等毛利率較高，每股稅後純益可挑戰0.7元，有機會較去年的0.34元倍增。

國建近日股價狂飆，7月以來已漲近三成，30日收14.4元、小漲0.05元，主因法人圈傳出國泰金控蔡家兄弟在分家之後，蔡鎮宇可望入主國建；對此，國建發言系統持續不予證實。

國建指出，今年推案區域以台北、台中為主，其中，台北市中正區的「杭北首席」總銷約25億元，如今已售逾五成，並開始動工；至於台中的「森林苑」總消也超過25億元，同樣銷售約一半，近日就會動工。

國建入帳偏好採用全部完工法，加上未來景氣持續看好，因此這兩案在銷售一半之後，就開始動工，並不急著賣光。

至於正在準備中的個案，則有天母案與新莊副都心案，國建表示，前者總銷約70億元，案名直接叫做「國泰天母」，新莊案總銷則約30億元，兩案都可望在928檔期登場；此外，國建在台中七期還有一塊土地，若加快前置作業，也有機會於第四季推出，屆時總銷將有50億元。

除推案積極外，國建今年亦大手筆獵地，第一季時曾砸下27.89億元，買進台北縣新店的1,267坪土地，接下來若遇適合之土地，也會出手；新店土地將等適當時機再從事開發。

【2010-08-02/經濟日報/C5版/上市櫃公司２】