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工商時報【記者呂雪彗／台北報導】 

看好機場捷運林口A7站區合宜平價住宅計畫，有政府背書，約兩年就可回收，穩賺不賠，據悉，已有遠雄、潤泰等近10家國內知名建商摩拳擦掌，有意競標，投資金額約5、6億元。 

機場捷運林口A7站區開發計畫因土地涉及山坡地解編，原本8月底前合宜住宅與產業專用區擬標售，目前進度落後，因農委會水保局舉行山坡地解編的專家會議意見甚多，最後可供開發面積將縮減至170多公頃，合宜住宅約僅剩8公頃，可興建2,000戶左右。 

A7站區合宜平價住宅預計民國102年完工交屋，內政部希望儘量趕在8月底或9月初公告招標，有意競標建商不少，包括潤泰．遠雄等10家建商展現高度興趣；主因建案有政院背書，約兩年即可回收成本，穩賺不賠，且不怕有滯銷情況，對企業形象有助益，因此傳統建商都秣馬厲兵準備搶標。 

內政部規劃二階段招標，第一階段的資格標是資格加上評選，將審議建商提出的合宜住宅規劃構想，及格者才能參與價格標，最後出高價者得標。 

只要資本額6億元以上的建商都可參加，內政部給予A7站合宜平價住宅的容積獎勵至300％，若建蔽率30％，加上開放空間及停車場等獎勵，建商容積率可逾400％以上，可興建15層樓，平均每坪售價約15萬元，含公設每間房子約規劃28-40坪不等 。 

購買資格，內政部規劃前3個月內，優先開放當年度家庭所得50％分位點以下家庭購買，北市去年141萬元，中市102萬，桃園縣98萬元，購買者需在全省各縣市政府取得所得證明，建商才能銷售，若3個月後仍有餘屋，再開放一般民眾購買。 

此外，內政部也積極著手下一個合宜住宅的計畫，看中都更計畫區板橋浮洲里榮工公司土地，將於兩個月內完成都市計畫變更，約興建2,250戶，計劃於民國103年完工。