"為自己買間夢想中的房子"多麼吸引人的一句話呀,假如大家還有點印象的話,應該還記得幾年前在Email間廣為流傳的一封信,來自某聯電工程師針對購買夢想屋宅的所整理出的心血精華,內容包羅萬象,無論是基本、現實、建築面等層層剖析,甚至連命理、風水、稅賦、貸款選擇、看屋洽談流程..等等都鉅細靡遺地加上精美圖解一一解說,看了真是令人嘆為觀止,佩服到五體投地,差點懷疑起聯電何時多了房仲部門?又不禁聯想到更早前另一位聯電工程師的心遺留在愛琴海的一系列相片輯而聲名大噪,而且聽說近年已毅然辭去令人稱羨的工程師職銜,追尋自我理想去了呢,在此衷心祝福跟我懷抱相同夢想的他。

扯遠了,想說的重點並非是聯電工程師的資料有多驚人,而是可藉此了解,要買到夢想中的房子,工程是多麼浩大,必須要有理性的頭腦、清明的思緒及絕佳的溝通能力,能依夢想藍圖勾勒出切合自己與家人需求的條件,是最重要也最主觀的一環。

其他諸如地段、命理、風水的就遵循一般規矩來進行即可,說到命理風水,並不鼓吹迷信,但一些老生常談的禁忌還是寧可信其有,畢竟想長居久安的房子,越謹慎越好。

而買房子,究竟是要先考量到"價格"或是"需求"呢?

很多人,尤其是首購族,都會先向大環境低頭,一開始就是以價格為取向,抱定先找個郊區的小房子,等過幾年再換到市區吧的想法。問題是,郊區的房子增值空間普遍不高,尤其是最近Sheri看了篇名為"那些人如何靠購屋致富"此類的文章,裡面有些顛覆傳統想法的邏輯,像是提出不要受限在目前僅有的財富能力框架中,買屋就要買在地段好的市區,不要去找郊區的便宜房子,甚至直指這就是落得一輩子都得背負房貸的因素之ㄧ。這套理論跟2005年的暢銷書"有錢人想的和你不一樣"切入點雷同,就是需要冒著賭博風險來搏大的,賭對了就賺翻了。

Sheri因為老媽常不時在耳邊叨念著買房子,另外也因為報章媒體的恫赫,說什麼通膨多驚人云云,而置房產是可有效抗通膨的好辦法..等等。所以最近真的開始和老公四處走動探查,不過買房子真是大學問,是急不得的,我也來依樣畫葫蘆,先彙整出我們家夢想中房子的藍圖吧。
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