【住展企研室/台北報導】近期因景氣下滑和政府打房等因素，多少影響到購屋民眾的信心，北台各地房市銷況都有下滑的跡象，但身為北市首善之區的大安，在地段性的強力支撐之下，雖然來人略有影響，但各案場銷況維持熱絡，成交行情也都在高檔水準。

先前幾個案子如「忠孝BR5」、「大安11」、「泰順101」、「師大逸秀」和「敦和豔」等，都在很短時間內就銷售一空，依地段不同成交價從80萬至120萬不等，其中置產客比例達3成到5成。

而近期進場的個案比較指標的有基地位新生南路上，面大安森林公園的的「大安麗景」，基地302坪，規劃獨棟單層單戶14戶住家，坪數從160至180坪，平均開價約165萬，每戶總價約3億多，憑藉著地段和大安森林公園景觀的優勢，反應還不錯。

另一新進個案為基地位基隆路二段「謙回」，基地470坪，規劃37戶住家，坪數從57坪至88坪，每坪開價90至100萬，雖然價格高出區域行情許多，但打著大陸工程的品牌，還是有不少人願意買單。

2010.7.1

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