抑制高房價,政府猛對投資客緊縮銀根,似乎忽略了建商搶標養地的問題,這幾年碰上銀行超低利,加上沒空地稅,過去7年來,建築貸款餘額成長2.5倍,突破兆元關卡,資金充裕讓建商不停上演,養地、炒地、炒房3部曲。
台北仁愛路上這塊不起眼的地 ,1月底以一坪679萬天價賣掉天母育幼院這片地,華固建設3月以每坪409萬搶下,還有被央行總裁點名離譜的鄉林這個建案,一坪300萬,一戶賣7億,建商猛搶地猛推案,口袋真的有夠深。

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(中央社記者王鴻國台北縣2010年4月23日電)為穩定房價,北縣與中央共組「穩定房價專責小組」,並提6區9個地點供中央興建平價住宅參考,縣府今天表示,營建署會勘小組似乎屬意板橋浮洲地區,但全案仍待中央評估確定。
為了抑制狂飆的房價,中央近來四處會勘可能興建平價住宅的地點,台北縣政府也配合釋地,在工商業用地上,近2天陸續召開2場招商說明會。

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保險費、國銀房貸利息、大專以上學費可網路查調 約147萬戶受惠
【記者陳美珍/台北報導】
報稅便民再進階,5月1日起申報98年個人所得稅,保險費、購屋借款利息及大專以上院校學費三項支出,可以直接上網查調即免附支出憑證享受減稅。財政部評估約147萬戶受惠,每戶可以少附12張減稅憑證。
財政部政務次長張盛和昨(22)日指出,三項列舉扣除額上網查調是今年報稅的創舉,可同時達到節能減碳與便民的雙重政策目的,明(100)年所得稅申報時,政府除將再擴大列舉扣除支出憑證的網路查調功能,還將提供所得單純、選用標準扣除額的家庭代算所得稅服務。
98年綜合所得稅將自5月1日起一個月內開徵,民眾若選擇採用列舉扣除額報稅,今(99)年報稅時,包括全民健保等保險費支出、本國銀行的購屋貸款利息支出,以及164所大專以上院校的學費支出憑證,都可以比照個人所得網路查調功能,直接上網匯載使用,即可免再檢附支出憑證
財政部財稅資料中心主任何瑞芳說,扣除額查調系統蒐集有6,600萬筆資料,以四口之家為例,網路查調列舉扣除支出憑證的功能,每戶可以少蒐集12張支出證明。
但並非所有的列舉扣除支出都可以在網路上查調,包括捐贈、醫藥及生育費及災害損失,目前並不提供網路查調服務。張盛和說,未納入此次網路查調範圍的支出,財政部將列為未來目標。
何瑞芳亦提醒納稅人,現有三項扣除額網路查調服務中,也有部分支出資料因為來源提供尚未完整,例如第二至第五類的全民健保被保險人的保費支出、產險公司承保的人身保險,以及本國銀行以外的金融機構承辦的房貸業務,其利息支出證明均要由納稅人自行提供,目前網路雖未納入,最快明年即可陸續增納,支出憑證網路查調功能將會逐年擴大
上網查調列舉扣除額支出證明,須使用自然人憑證或金融憑證,經由綜合得稅結報繳系統向財稅資料中心下載。納稅人不必受限需使用網路報稅,包括選擇人工手寫申報書及二維條碼報稅者,也可以上網查調本人、配偶及未成年子女的列舉扣除額支出證明。
【2010-04-23/經濟日報/A23版/產業商業2.稅務法務】

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今年起 財政部幫你蒐集資料 估計約有147萬戶受惠 明年將推出幫民眾試算稅額服務
【記者賴昭穎/台北報導】
98年度綜所稅申報5月開跑,財政部政務次長張盛和昨天宣布,今年開放民眾查調保險費、房貸利息和學費等3項列舉扣除額資料,民眾可省去蒐集相關收據的麻煩,估計約有147萬戶受惠,平均每戶可少蒐集12張收據
張盛和也預告,財政部明年還將推出幫民眾試算稅額的服務,使用標準扣除額申報、扶養親屬未變更或所得單純的民眾都可享受到這項新措施,只要確認政府幫你計算的稅額,即可上傳完成申報,不用再花時間計算自己要繳多少稅。
張盛和強調,所得稅申報採用列舉扣除額的民眾將近3成,儘管政府今年只開放民眾申請保險費等3項列舉扣除額,但範圍會持續擴大,讓民眾報稅更便利。
賦稅署長許虞哲則說,未來像是大型醫院醫藥費收據,或有規模的社福機構開的捐贈收據,只要電子化程度夠高,收據上列出納稅人姓名和身分證字號,都會加速納入。
財政部財稅資料中心主任何瑞芳說,國內民眾利用網路申報日益普及,民國90年開放網路申報,當時比率只有7%;到去年已有60%的民眾網路報稅,成長9倍之多。
何瑞芳強調,今年選擇提供保險費等3項扣除額,是因為這3項的電子化程度較高、資料完整、爭議也小,資料蒐集容易、快速,估計共可提供6,600多萬筆扣除額資料。
但何瑞芳也提醒,民眾查調房貸利息資料,今年提供範圍只到32家本國銀行,像外商銀行、農漁會信用部、保險公司、中華郵政等貸款尚未納入,最快明年建置。此外,查調年滿20歲的大專以上子女學費資料,需用子女本人的自然人憑證、電子憑證或授權委託他人查詢。
【2010-04-23/聯合報/AA3版/財經】

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【記者黃啟菱/台北報導】
房地產市調機構統計顯示,台北縣新莊副都心已有多達26家的大型建商買地插旗,其中,光是上市櫃建商就超過十家,包括國泰、全坤興等業者,近期之內準備推出的建案超過100億元,並讓新莊副都心成為建商主戰場。
其餘在此買地的建商還有冠德、宏盛、宏普、興富發、遠雄、鄉林、潤泰創新與亞昕。也使得新莊副都心區域的銷售表現與價格走勢,成房市景氣風向球。
《住展》雜誌研發長倪子仁昨(22)日表示,新莊副都心周遭房市可分為中原段及副都心段,目前建商推案集中在中原段,第一個建案為「新富都No.1」,去年5月推出,幾天就宣布銷售一空,接下來的二、三期,也都在極短時間內去化一空,成交價更從每坪30萬元走至35萬元。倪子仁表示,今年520檔期,將由鄉林率先出擊,緊接著還有冠德及遠雄等加入新戰局。
【2010-04-23/經濟日報/A2版/話題】

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【記者/黃欣】
國內油價不斷上調,95汽油每公升單價已經突破新台幣30元,民眾心疼荷包之餘,可善用信用卡加油優惠來省錢。目前有銀行業者提供天天加油每公升降價2.2元的優惠,開車族不妨多加利用。
目前各銀行加油優惠多數一季公布一次,銀行主管表示,第二季仍以全國加油站的合作銀行最多,加上發行Visa 金融卡的16家銀行,總計有21家銀行與全國加油合作,使用範圍也最廣。
全國加油站合作的銀行中,以郵局Visa金融卡加油最優惠,汽油每公升天天降2元,其次是國泰世華卡及萬泰御璽卡天天降價1.9元。匯豐銀行信用卡、荷蘭梵谷卡、荷銀樂活卡、LEXUS白金卡、玉山銀行信用卡、聯邦銀行信用卡、兆豐銀行信用卡、元大銀行信用卡及聯邦家樂福聯名卡,則是汽油每公升天天降1.8元。郵局以外的其他銀行所發行的VISA金融卡,也提供降價1.7元的優惠。
台灣優力的合作銀行則有中國信託、花旗以及聯邦,主打汽油每公升降價1.8元;永豐信用卡第二季更推出加油每公升天天降價2.2元的優惠。
台亞加油站則與六家銀行合作,包括國泰世華降1.9元;花旗、匯豐、玉山、元大降價1.8元;日盛則降價1.7元。
銀行主管表示,不少卡友認為聯名卡加油可享更多優惠,但以遠銀的台塑聯名卡來說,卡友只有周三會員日才享有汽油每公升降價2.1元;台北富邦APOWER卡則是把會員日設在周二,同樣是每公升降2.1元。
【2010-04-23/經濟日報/B2版/理財百科】

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【記者葉憶如/台北報導】
99年度汽機車牌照稅開始徵收。據稅捐處統計,今年小客車車輛增加約4萬輛,須繳交稅款的民眾數相對增加,除了到銀行臨櫃繳款,透過信用卡亦不失為一個簡單輕鬆的方式,民眾使用前可先比較各家銀行手續費率及優惠方案。
聯邦銀(2838)自4月1日至99年5月2日止推出「牌照稅分期刷聯邦」活動,使用聯邦銀行信用卡繳交牌照稅即可享0.1%現金回饋(每筆收取0.5%手續費,不足20元以20元計),使用分期繳費不但享0.1%現金回饋還免收手續費,再贈送7-11的39元早餐抵用券。
目前中信銀行白金、金、普卡手續費為1%,而匯豐銀行、國泰世華銀行、兆豐銀行與聯邦銀行則是固定0.5%,其中聯邦銀行每筆享0.1%手續費回饋,為他家銀行所沒有的優惠,換算來說1萬元的牌照稅,中信銀行收取100元手續費,聯邦銀行僅需收取40元,而其他公營銀行或是小型銀行則收取固定手續費。
銀行業者提醒,部分銀行提供2000元到10000元不等的分期優惠,但可能有門檻限制,至於此次的活動聯邦銀行無金額門檻限制,申請分期繳稅的民眾除免收0.5%手續費還享0.1%現金回饋,其分期優惠為3期1.75%、6期3%、12期6%,此外再贈送一張7-11「39元早餐抵用券」,荷蘭銀行和花旗銀行則採固定費率,需達一定門檻才享分期,其中荷蘭銀行分期利率為6期5.4%,12期10.8%;花旗為3期1.77%,6期3.54% ,12期7.08%。
【2010-04-22/聯合晚報/B8版/基金理財‧房市焦點】

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哪些星座組合的男女,相處久了容易缺乏熱情?
    (參考太陽跟金星)

    這篇特別強調有上榜的組合前1~3年非常甜蜜,但是之後容易快速冷淡,
    總之就是前面很熱情後面很冷淡,一直都很冷淡的不會上榜。

第3名  牡羊座  VS  巨蟹座  不溝通,不改變。
    剛開始牡羊座很大方又很Man,追求的過程也很戲劇化,會讓巨蟹座小鹿亂撞。
    巨蟹座看起來溫文儒雅,好像很有氣質,又很可愛,也很宜室宜家,
    這個牡羊座也很愛,所以剛開始還蠻不錯。不過相處久了以後,
    因為巨蟹座喜歡溝通,可是巨蟹座一溝通起來就落落長,而牡羊座沒辦法聽完,
    常常就把話打斷,讓巨蟹座很難過。牡羊座總是要求講重點,
    而巨蟹座要的是感覺,糟糕的是巨蟹座的感覺解釋不清楚。
    再來巨蟹座喜歡改變別人,可是牡羊座不會改變,
    而且牡羊座最喜歡講自己這個人就是這樣喵,阿不然是要怎樣,
    讓巨蟹座感到非常無力。久而久之牡羊座覺得巨蟹座很情緒化,
    巨蟹座對牡羊座充滿無力感,於是就慢慢冷淡了。

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作者:亞提米斯
【星座】12星座為工作可以犧牲到什麼程度呢?
12個星座面對工作的態度都是不盡相同的,男人和女人在表現上能夠做出的犧牲程度自然也不見得會一樣,對於12星座男女而言,到底要有怎麼樣的狀況、背景和壓力之下,他們才會願意做出令人驚豔或是不惜拼命的表現呢?就讓我們一起來看看12個星座的男女們,可以為了工作做出怎麼的犧牲,或是非要有利可圖才會這麼拼命吧!
 

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今年哪些星座的人要留意小問題變成大麻煩
    (參考太陽跟上昇)

    並不是說有上榜的人運勢不好,而是會有指定的部分要特別小心。
第3名  射手座
    今年射手座財運很好,可是有暴起暴落的趨勢,6月跟8月你的運勢很好,
    可是7月跟9月的財運比較不好,暴起暴落。你可能會好的時候都不在意,
    錢隨便花,財務有漏洞你也不在意,財務方面你很容易大起大落,
    所以記得不要忘記那些小警訊。

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哪些星座的女人姊妹淘要特別當心?(參考太陽跟金星)
    這並不是說有上榜的女生是壞人,而是建議當妳要去相親的時候,
    絕對不要帶她去,或是絕對不要讓妳的男朋友接送她。她如果沒有人接送,
    給她幾百塊貼個計程車錢也好,總之絕對不要讓她跟妳的男朋友太熟。

第3名  射手座
    射手座很容易跟別人聊成一片,任何跟她聊過天的人,都會覺得很愉快,
    其實她就只是跟任何人都可以聊天很愉快而已。可是有時候就容易產生尷尬,
    如果男生剛好戀愛經驗不豐富,一不小心心就會被她勾走了,
    加上她會做一些小動作,雖然不是故意的,因為她覺得他是妳男朋友,
    所以她覺得他對她來說是無性的,大家都好朋友,哥兒們,
    於是她就對於跟他肢體接觸比較無所謂,所以要小心。

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命運好好玩:今年哪些星座的人,存款簿的數字會爆增?
    財運貴人是誰?(參考太陽跟上昇)

第5名  射手座  貴人:金牛座、魔羯座
    今年射手座可以靠創業、房地產或投資來賺錢,大發利市,
    金牛座跟魔羯座可以做為你的嚮導。

第4名  雙子座  貴人:獅子座、水瓶座

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