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Lady M。拼經濟事務所

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  • 2月 22 週二 201115:21
  • 台股盤後-股災又來?重挫165點 帶量跳空失守季線

北非利比亞政治動盪,不僅導致國際油價再度飆上100美元,也讓歐洲、亞洲股市應聲重挫,早盤亞洲日韓股市、陸股、港股都重挫1.7%以上,台股也難置身事外,開盤即跳空重挫95點,失守季線,只剩下太陽能與少數中小型股力守紅盤,各類股均不支倒地,加權指數一路震盪走低,尾盤雖少數金融權值股略見買盤拉抬,但加權指數收盤時下跌165.55點,以8673.67點作收,成交值放大至1511.48億元。
日、韓股市一早開盤重挫即逾1%,也讓台股受驚,今天各類股中,跌幅最大的為掃到油價「颱風尾」的運輸類股,長榮航一度跌停,收盤時重挫逾6%,華航跌幅也達4.9%,運輸類股重挫達3.9%,而油價高漲,原物料族群恐難全數反應漲幅,傳產類股賣壓湧現,紡織、造紙類股跌幅均逾2%,早盤抗跌的油電燃氣類股,收盤也重挫2%。營建類股則受到央行持續打房影響,跌幅也2.4%,均成為今天盤面上的「重災區」。
電子股部分,昨天收盤站上千元的股王宏達電,今天也難敵賣壓,收盤下跌10元,跌幅1%,但還是電子股中今天相對抗跌標的。電子股中今天仍以太陽能、節能族群表現相對抗跌,太陽能族群中,昇陽科、頂晶漲幅都逾6%,LED族群中的艾笛森也衝上漲停。不過電子權值股部分,則是一片慘綠,鴻海在iPad 2出貨延後的衝擊下,跌幅逾2%,創下今年來新低,仁寶、廣達跌幅更逾3%,聯電、矽品、聯強、宏碁、聯發科等跌幅也都逾2%,電子指數跌幅達1.9%,占大盤成交比重維持在62%水位。
金融類股今天也難倖免,元大金、兆豐金、開發金等跌幅都逾2%,所幸尾盤第一金逆勢拉抬翻紅,漲幅達1%,不僅讓金融類股指數跌幅縮至1.9%,也讓大盤留下下影線。
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  • 個人分類:股市智庫
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  • 2月 22 週二 201115:18
  • 《各報要聞》中東北非動亂加劇,全球資金忙避險

【時報-各報要聞】中東北非(MENA)情勢緊張,尤其是產油大國利比亞陷入混亂,導致油價急漲,達到2年半的高峰,全球通膨風險大升。同時也使得投資人避險意識高張,資金紛紛轉入貴金屬市場或瑞郎、美元與日圓等傳統避險工具。
專家指出,在MENA的地域風險升高下,全球資金的避險熱潮方興未艾。
利比亞是石油輸出國家組織(OPEC)中第8大產油國,而在其強人格達費武力鎮壓反政府民眾下,已有反政府領袖威脅將切斷利比亞的原油出口。格達費之子塞夫則恫嚇利比亞可能爆發內戰。
受此影響,國際油價週一漲勢加劇,倫敦北海布蘭特原油一度寒假每桶105美元,較上周大漲3美元,創下2年半的新高,紐約西德州中級原油也站上90美元大關。
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  • 個人分類:貨幣外匯
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  • 2月 22 週二 201115:14
  • 《股利-鋼鐵》中鋼決議每股配息1.99元、配股0.5元

【時報-台北電】中鋼 (2002) 董事會決議配發特別股及普通股股利,每股各配息1.99元、配股0.5元;並通過99年營業收入2391.86億元,稅後淨利375.86億元,每股盈餘2.83元;另,決議現增發行普通股參與發行海外存託憑證,發行股數7~8.4億股,每股面額10元。訂定6月15日,在高雄市小港區中鋼路一號,召開股東會。(編輯整理:李慧蘭)




股 利 政 策
單位:元


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  • 個人分類:股市智庫
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  • 2月 21 週一 201119:45
  • [好康分享] 國泰世華MyBank揚眉兔氣行大運活動!








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  • 個人分類:好康消息
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  • 2月 21 週一 201118:38
  • [好康分享] 國泰世華MyATM開春福袋抽抽樂活動!








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  • 2月 17 週四 201116:21
  • 何麗玲談處世哲學

何麗玲談處世哲學 陶禮君專訪
美麗、多金又聰明的女人,往往是大家聊不膩的話題。而,何麗玲,總在名單之列。
對於外界好奇她賺錢的本事,何麗玲淺淺一笑,說: 「我只是比較懂得理財而已。」
受祖母影響甚深的何麗玲表示,從小祖母就告訴她,女人讀書成績差一點沒關係,但一定要會理財。在她八歲時,祖母就開始教她如何記帳,小學五年級,她便知道互助會的竅門,接著,二十二歲投資「小蜜蜂」電玩機台,賺進人生第一個一百萬,然後,投入股市,從指數九百點做起,跟著又相中房地產,做起法拍屋生意,現在,她更跨足減肥診所、醫療美容與郵購市場,同時,還在杭州、上海等地開設連鎖咖啡館,經營領域猶如八爪章魚般無所不包。
而這麼多事業體,何麗玲可是堅持「有多少錢,做多少事」。不要融資,不要貸款,甚至避免使用支票,盡量以現金做生意。何麗玲強調,自己個性保守,又怕麻煩,看來看去,現金最簡單。何麗玲說,女人有錢,並不是為了享樂,而是可以有尊嚴的過日子。所以,精打細算並不可恥,擁有財富才能追求獨立。
「懂得理財,就可以不必當錢的奴隸,就可以決定自己的生活品質,那麼,人生才是妳的。」
聽了何麗玲的理財經,很可能會以為她腦袋裡裝了「金算盤」。其實不是,只是她在投資前會作足功課,事先收集資料,並預留後路。就拿買股票來說,何麗玲會先看它的基本資料,分析其獲利率、市場認同度、前景與獨特性,而不是靠聽明牌,悶著頭買。
「我投資有兩個基本態度,一是現金至上,必要時都能變現;二是風險控制,每次出手都當作是火柴盒中最後一根,點完就沒了。」
買股票如此,做生意更是不馬虎。像她開減肥診所,不明白的人還以為何麗玲是趕流行,其實是因為她陪媽媽去減肥中心時嗅出了商機。
「我一看門前大排長龍,隔天就請了助理在店門口前按碼表,同時找人做市場調查,再加上觀察、比較,發現確實有市場需求,才決定去做。」
何麗玲認為,理財不是男人的專利,女人不僅在廚房裡能幹,還得對金錢數字敏感,而最好的方法,是養成記帳的習慣。她說,「每晚睡覺前,記帳就跟卸妝一樣重要。」哪怕只是二、三十塊錢,也要一一記下,把所有的支出量化,「這樣,才知道錢花到什麼地方。」
至於有錢的感覺是什麼?何麗玲想了一想,說 :「它讓我覺得自由,不必依賴別人,偶而還可以做做夢,然後把夢變成真。老實說,感覺蠻好的!」
勤勞養美 主張「與時俱進的美」
除了理財,美貌也是何麗玲的終身職志。何麗玲說,美麗不是武器,是福氣。而這項福氣,一半是天生,一半靠自己。
首先要懂得保養,何麗玲吃與運動雙管齊下,每天早上喝一大杯的現榨新鮮果汁(約1000cc),然後再加上一杯精力湯,刺激性與高熱量的東西都是拒絕往來戶,一律不碰。接著上跑步機,快走(記住,不是快跑)四十分鐘到一個小時,同時一邊看看新聞,等流了汗再去洗澡,這時候,隨即在紅通通的臉上敷上自家銷售的面膜,然後水嫩嫩、美美的迎接一天。
儘管睡得晚,但何麗玲奉行「早起策略」,六點半左右起床(最遲不超過七點),她說,清晨空氣好,頭腦比較清醒,也沒有太多電話干擾,可以安靜做些自己的事。「愈忙愈要抽時間運動,我寧願每天少睡一、兩個鐘頭,用這些時間來運動、看看書。」
照顧完臉蛋、身材,何麗玲對手腳的保養也很講究。睡前會用溫熱的水泡腳,增加血液循環,再抹上保養品,然後帶上棉手套、棉襪子,讓累了一天的雙手雙足得到「五星級」的休息。何麗玲說,這招她是從祖母那裡學來的,這也就是為什麼她的手腳看起來像二十歲姑娘的。
還有按摩,也是何麗玲美的招式,通常一個禮拜會安排至少兩次的穴道按摩,舒緩肌肉,也紓解壓力。何麗玲還提供一個消除小腹的私房秘方,就是以肚臍為中心,約三根手指的距離,上下左右按壓,每天二十分鐘,據說,這樣平坦小腹就垂手可得!
那麼,何麗玲怕不怕老?
「說不怕是騙人的,但我不可能永遠年輕嘛!皺紋遲早會出現的,所以,如果將來有需要拉皮,我也會考慮,但一定會找專業的醫生來做。」
不忌諱說出自己年齡,也不反對整形,何麗玲相信,每個年紀有每個年紀的美,就像四季一樣,春夏秋冬各有特色,重要的是,怎麼樣去擁有「與時俱進的美」。
沒時間拍拖 仍待有緣人
名女人的感情世界總是引人注意。何麗玲,當然也不例外。
「以前,朋友要給我介紹對象,我還挺有興致的,現在,則真是提不起勁。因為,媒體實在太恐怖了!」何麗玲說,她可能只是跟對方吃個飯,聊聊天,很普通的關係,但狗仔隊卻可以把那個人的祖宗八代都掀出來。
「你想想,將心比心,如果對方不是個性很無所謂或者心臟很強的話,誰願意被赤裸裸地攤在眾人面前?」
談情說愛,對何麗玲來說其實是奢侈了點,因為她每天的行程都是滿的,實在很難抽出時間拍託。不過,她可也沒放棄找個情投意合的好男人相守一生,畢竟每個人都希望感情有歸屬。只是走過兩段婚姻的何麗玲,深感婚姻這條路還真是不容易走,她說:「兩個人在一起,朝夕相處,短兵相接,再加上柴米油鹽的瑣碎,難免會有摩擦與衝突,當問題大到一定的程度或者是你沒辦法妥協的地步時,你就不可能以『頭過身就過』的態度來處理。」
何麗玲說,若能白頭偕老,誰會願意離婚呢?以前,因為年紀太輕,憧憬太多,所以她與枕邊人最後選擇分道揚鑣,現在,她對婚姻是謹慎又戒慎,「總不能相同的地方再跌倒一次吧!」
那麼,真命天子的條件呢?「他一定要能讓我心服口服才行!」何麗玲沒有半點遲疑就給了這個答案。
處事順勢而為 與壓力共存
與何麗玲相熟的人都知道她有三好:脾氣好,人緣好,對朋友好。談及好脾氣,跟在她底下做事的人透露,何麗玲的EQ沒話講,鮮少見到她動怒。對此,何麗玲的態度是「生氣又不能解決問題!只會把工作氣氛弄僵,何必呢!」
何麗玲認為,解決問題最好的方法是面對問題,盡量避免負面情緒,不能太固執,不要把自己也把別人搞得愁雲慘霧,順勢而為,才不會苦了別人也苦了自己。「如果老闆經常太情緒化,員工會想,妳是老闆,妳當然有權利生氣,有權利罵人,但我們可不覺得自己做錯了什麼!」
何麗玲說,這種情況最常發生在女老闆身上,所以她常告訴自己要冷靜,不要太急躁。「我很怕會尖叫的女人,那會讓我頭皮發麻。」
不鑽牛角尖,不為芝麻小事生氣,豁達開朗的何麗玲,已經學會與壓力共存,難怪朋友形容她已經練就「泰山崩於前而色不變」的能耐。而何麗玲的好人緣其實是她對朋友好的結果,這也解釋了她人脈資源所以豐沛的原因。
對何麗玲來說,朋友的排序僅次於親情,比愛情還低一階。朋友開口,有事相挺,有忙必幫。她最常掛在嘴邊的一句話就是「不然,要朋友幹什麼!」既然朋友通四海,肯定有忙不完的應酬?!
那可不!多數的應酬何麗玲幾乎是敬謝不敏,她說,真要聯絡感情,打個電話或發個mail,效果一樣不打折。「現在,視訊系統也很發達,連見面都可以省了!」
另外,何麗玲也喜歡請朋友到家裡來小聚,這時候,她會親自上市場買菜,親自下廚,據何麗玲自己形容,「說到下廚,我可是不只兩把刷子呢!很有煮菜的天份哦!」
不過,要想登門嘗她的手藝,得先類歸成為她的姊妹淘或好友才行。
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  • 個人分類:名人理財術
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  • 2月 17 週四 201115:50
  • 何麗玲的外幣投資術

在何麗玲的眼裡,投資理財要能獲利,秘訣有三:「勤做功課、有看法、不盲從」。投資房地產也是,只要眼光夠準確,不怕賺不到錢。例如2001年股市大跌時,她也曾轉進法拍屋市場,親自看工地瞭解房屋市場,即使當時景氣不佳,一轉手,竟也賺到幾百萬元不等的獲利。
「就算市場氣氛再差,只要用心,一樣能找到可低買高賣的好標的。」她眨著美麗的雙眼說著。
何麗玲指出,以往她的股市投資比重高達7成,但由於投資市場的不確定因素增加,因此「現金為王」的概念更顯重要。所以,她打算將資產一分為二,股債市的比重約5成左右,現金與外幣存款也占5成,由於後者變現性高,還可視市場狀況來投資房地產。
雖然何麗玲明年的股債布局合計占資產5成,但是她強調應該要逐漸加重債市,降低股市比重。因為她認為,美國上半年尚有升息動作,且歐洲與亞洲部分國家也有升息的打算,將不利股市發展。
所以在避險的觀點下,何麗玲傾向調整部分股市資金至債市,但考慮到景氣應該只是趨緩,而不是立即反轉向下,所以股市比重到也不至於急速向下調整。

布局美元時,持有部分黃金資產作避險
「不論美元幣值強弱與否,都該持有!」何麗玲認為,美元仍是全球流通量最大的貨幣,只要有進行外幣存款的人,都必須持有,只是,在布局美元時,她建議以黃金現貨或黃金基金作為避險工具(編按︰美元幣值通常與金價呈現負相關,即美元貶值、則金價走強,因此有避險效果),約占美元投資總量的 10~15%。
值得一提的是,目前歐元、日幣、澳幣兌美元均十分弱勢,何麗玲認為依照這幾種貨幣的合理價位來看,價格不應這麼低,所以,不妨再等到當1歐元兌 1.145~1.155美元、1美元兌119~121日幣,或者1澳幣兌0.718~0.725美元時,再將手中持有的美元,轉換成部分的歐元、日幣與澳幣,應會有不錯的報酬率。
如果能夠依歐、日、澳幣等幣別,順勢抓對市場與該貨幣適合的商品,例如分別可投資日股、新興歐洲市場與全球債券,並挑選利率型的商品,那麼無論在外幣的淨值與匯率上的獲利均值得期待。
何麗玲的理財小叮嚀:
1. 投資理財要能獲利,必須勤做功課。
2. 現金為王,不做融資、借貸來投資,降低投資風險。
3. 投資行情總在悲觀中來臨,樂觀中反轉向下,必須居高思維,臨危不亂。
4. 切記在投資市場殺進殺出,波段操作最能提高獲利勝算。
5. 投資標的不要多,火力集中在熟悉的投資工具。
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  • 個人分類:名人理財術
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  • 2月 17 週四 201115:33
  • 何麗玲之理財心事

何麗玲說,她是「守株待兔型」的投資人,每年進出不超過五次,去年以來讓她嚐到最大甜頭的股票是中鋼,她以每股19.8元買進,35元出脫;中鋼在她的眼中仍具有投資潛力,是明年設定要獲利的股票。
■做功課 關心產業前景  
何麗玲在股海原本不是一帆風順。民國82年時,她聽信明牌,以每股80元買進化工股國喬,結果大賠,她從此下定決心要研究股票,至今,每天睡前要花一個小時做功課,「順便跟手上的股票說晚安」。  
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  • 個人分類:名人理財術
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  • 2月 17 週四 201114:35
  • 何麗玲看2011年-台股等跌再買 塑化、生技、LED


 


 


台北好地段房價再漲1成


台股等跌再買 塑化、生技、LED


 


 


2010年精準事蹟


1. 黃金從2009年每盎司900美元買入後,2010年抱整年。


2. 收藏翡翠,翡翠逐年上漲,2010年翡翠呈現飆漲,高級品漲幅逾10倍。


3. 買進多間每坪60萬~80萬元的房屋,近期陸續獲利賣出。


 


擅長長線投資、賺倍數財的春天診所董事長何麗玲,一直是投資界的傳奇美女級人物,她不僅有全方位的投資能力,還常精準預測房市、股市、黃金、油價和有價珠寶,讓人嘖嘖 稱奇。  


何麗玲曾在油價50美元時,進場買進能源基金,油價80元時賣出;也曾用1坪92萬元的價格買進帝寶,當時周遭朋友都覺得開價太誇張,企圖攔阻她,後來反而羨慕她的身價跟著帝寶水漲船高。2004年,她開始買黃金,從每盎司400多美元漲到600多美元時先用期貨賺一波,2009年金價攻上900美元時再買黃金現貨,至今整個保險箱的黃金都還沒賣。  


有位珠寶設計師曾私下和本刊記者分享,2010年很後悔沒聽何麗玲的話買黃金和房地產,何麗玲聞言後笑說:「我早在2004年就勸她趕快買自己的店面,或是把租的房子買下來,連我買帝寶時都問過她要不要一起買。黃金應該是2009年突破900美元時,就叫她趕快去開黃金存摺了。」  


這位受朋友稱道的「美女財神爺」,認為2011年房市、股市、黃金都看好,但必須居高思危。何麗玲表示,台北市好地段的房價可能有機會再漲1成,但如果有賺到目標價,她會先脫手,不再戀棧,目前她最喜愛文山區和新店。至於股市,何麗玲直言,台股還要歷經一次修正,才能進場。黃金她則暫時停止買賣,靜待好價位出現。  


超長線投資 看出2011年過熱現象  


何麗玲投資喜歡做大波段,所以目前手上賺錢的資產,泰半是多年前就開始陸續買進的,特別是像房地產和黃金這類實體資產。例如,她從30幾歲就喜愛原色鑽石和翡翠,因此持續收藏,近2年翡翠漲幅超過5倍,她說:「一開始只是覺得很漂亮,所以收藏欣賞,後來更了解它們的稀有和保值性,沒想到近年漲這麼多。」  


股票則是她認為較複雜的投資工具,如果沒辦法看盤就少做,而且一定要挑對時機點進場。之前一次大部位進場是2009年金融海嘯之後,同步買進股票和黃金,今年下半年她因為母親住院,有整整3個月無法看盤,乾脆把手上股票賣到1張都不剩。  


「每個人的投資條件不一樣,想要賺錢,除了了解投資趨勢,更要了解自己的投資個性。房地產是最保值的資產,股票能讓人一夕致富,但各有條件限制,如果本身不能常常看盤、了解公司經營狀況,我一定不推薦做股票。用高融資買房地產的,這幾年會賺錢,但我要提醒,房價只要稍微反轉,這些投資者會很慘。」  


在預測2011年走勢之前,何麗玲先語重心長的提出忠告,雖然認為2011年的景氣還是很好,可是已經有過熱的傾向,她不排除將已達到目標價的房地產先陸續出脫。「房地產一定要做長才賺得多,但是目前已經漲到我的目標價,想賺更多需要花很長時間,不如先賣出。」  


房價強強滾 投資宜慎、自住者快買  


「台北市好地段房價在2011年至少還有1成以上的漲幅,不過1坪超過150萬元的房子,我就買不下手了,只鎖定1坪60萬~80萬元的房子,如果有賺就可以先賣掉。」何麗玲說,她格外喜歡文山區和新北市新店的房子,環境不錯、房價合理,之後還有機會上漲。  


最近何麗玲看了幾個預售案,都是幾天之內就賣光,讓她有點提高戒心。「我到新店看屋,請建商幫我保留1戶,結果隔天就接到電話,建商說何小姐很抱歉,要請妳換一個樓層了,因為今天有客人指定要包下整層,現在客人都是要求買整層、不買1戶的。」  


「有一個建案在大直,基地200多坪,1坪開價150萬元以上,我看完之後不打算買,但建商告訴我,也賣到只剩下最後1戶了。另一個指標是帝寶,我當時買92萬元1坪,人人喊貴。建商宏盛還有一些保留戶,我朋友最近想買去問,宏盛開價1坪300萬元,這個價碼表示建商還是惜售,認為之後會有更高價。」何麗玲說,這些狀況都代表房市景氣2011年會續強,但透露出過熱警訊。  


「短期內不會跌,因為有兩岸直航、ECFA簽訂、低利率、市場熱錢氾濫等利多,還有之前買預售屋等到完工轉賣的人,幾乎全數都有賺錢,這筆賺到的錢還在市場上繼續追。可是只要稍微一反轉,融資周轉不及,會很嚴重。」 


她眼光看很遠,現在已經開始在看美國的房地產。「我觀察美國房價還是合理的,台幣兌美元匯率如果跌破30,我會去換美元,改到加州買房子。」她還受邀到日本東京看房地產,但看完後並不認同,「日本整體景氣差太久了,還看不到新契機,暫時不建議到東京買房。」  


對房市投資稍為保守,不過對於想買屋自住的人,何麗玲口氣一變,對著我們說:「自住的人請立刻買!」她指出,未來房價趨勢呈現高價化,回檔也有限,此時不買,之後會覺得更買不起。「自住和投資不一樣。評估自己的需求,找自己生活、上班較為方便的地方,有大眾運輸工具像是捷運做輔助,就是好房子。」  


她將心比心,知道一般人買不起房子的痛苦,很贊同現在政府提出「社會住宅」的構想,能夠稍微平衡一般民眾的買房困境,「請政府一定要好好規畫,用蓋豪宅的規格來設計這些房子,才不枉費一個好政策。」  


◎更多精采內容請看:Money錢NO.39 2010/12


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  • 個人分類:名人理財術
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  • 2月 17 週四 201114:27
  • 何麗玲的理財哲學

記帳就像女人擦口紅,每天都要擦一擦
「你今天一天花了多少錢呢?」
「你今天所賺的收入有大於你的支出嗎?」
「你知道你每個月最多的開支是在哪裡嗎?」

這只是三個簡單的問題,很多人卻可能「瞑想」許久還答不出來,或是根本懶得去回想。如果把這兩個問題的「時間點」再擴大到一個月,或是一年,相信回答的困難度就更加提升。
雖然會「記帳」的女人,總是讓男人很頭大,但是會隨手記「會計帳」的女人,絕對會和「窮困潦倒」四個字離得遠遠的。就以縱橫台灣政商兩界的名女人何麗玲來說,就算是十幾年前的帳目,她也能一目了然,而且不管她每天再怎麼忙碌,每天晚上她一定會花五分鐘的時間來整理自己的帳目。

 
說起何麗玲,台灣的讀者一定不會陌生,眾所皆知,何麗玲除了是一位股市好手之外,更是一位投資高手。1999年,她在房地產的法拍屋中,就獲得了上億的利潤。2000年開始,在各行各業的一片不景氣中,她更與有「減肥教父」之稱的劉伯恩一起開設減肥診所,眼光精準地賺「女人」錢。何麗玲這樣高明的理財手腕,就起源於她家庭教育中的「記帳」觀念。
原來何麗玲從小在高雄傳統的中國大家庭成長,祖母是何家的二房。祖母以智慧及毅力,多年媳婦熬成婆,成為何家實質的掌門人。何麗玲的父親從事營建及進出口貿易,事業成功的他在婚後有了外遇,依照當時傳統中國習俗,大戶人家是有納「細姨」的體制,但是何麗玲留學過維也納的母親卻無法認同這個體制,於是雙方協議分手,但彼此卻維持良好的友誼。
這樣的緣由,讓何麗玲從小就由祖母撫養長大。祖母雖然大字不識一個,但是卻非常的精明能幹,當時何家祖父在高雄的旅館做生意,所有的帳目都是由祖母一個人在管理。何麗玲從小就經常看到祖母拿著火柴棒在排列組合算帳、管理金錢。「她的記憶力好得驚人,起一百多人的互助會當會頭,所有的帳目,都是靠頭腦記的,而且她每天都會記帳。」何麗玲回憶說。
「億萬富婆」養成班,就從「記帳」開始
從小學五、六年級開始,何家祖母就開始訓練何麗玲幫忙記帳,內容不但包括祖母每天的流水帳,就連何麗玲每天花了什麼零用錢,領了多少紅包,祖母也都要求才唸小學的何麗玲都要記得一清二楚,所以何麗玲從小就擁有一本屬於自己的帳本。剛開始,何麗玲真的覺得很不習慣,尤其每天在睡覺前,別的同學是聽床邊故事入睡,可是何麗玲卻要花上起碼五分鐘的時間來處理自己每天的流水帳。但是時間一長,何麗玲反而
養成了習慣,還發現這其中的好處多多。
「原來人生每人都有一筆糊塗帳,這筆帳越糊塗,大家就越不想去碰觸它。我每天都會記下每一筆花費的金額,然後每個月再做一次比較,看看我哪些支出變多?比如我請朋友吃飯,如果飯局費用在當月超過我設定的標準,我就會用紅筆劃起來,下個月我就會有個警惕在。」何麗玲說。
活用「記帳」,好處多多
民國八十七年,何麗玲的手上剛好有一棟房屋要脫手,但是買家卻是幾番講價,遲遲下不了決定,後來何麗玲不勝其擾,正在心煩之餘,突然靈機一動,拿起十年前的帳本一翻,才發現這棟房子在七十七年買入的房屋總價、契稅、代書費等明細及單據,在帳簿裡都有記載。於是聰明的何麗玲乾脆把這些數據show給猶豫不決的買家看,白紙黑字,何麗玲的「賣價」離「當初的買價」不遠,一看就知道並沒有佔買家太多的便宜。果然,數據一提供之後,買家馬上就點頭成交,可見得記帳的好處真是難以言喻!
「其實,錢這種東西,如果你不理它,它是不會自己變多的,越是糊塗帳,你就越要去面對它。」何麗玲說。尤其是
薪水階級,很多人會認為一個月薪水才四萬塊,沒有什麼好算的。「就算是微薄的薪水,經由記帳的方式,如果每個月能夠存下三千塊,一年也有三萬六,對自己也是一種肯定的行為。」何麗玲說。
何麗玲到今天還是堅持每天記帳,而且還是用鉛筆書寫,帳目還有內帳(日常生活的開支),與外帳(買賣房地產或其他生意往來)的分別,「我還是習慣用鉛筆,因為寫錯可以很容易擦掉再改。」何麗玲說。
一般的大眾理財,可以因應自己的習慣,用電腦或是手記的方式,讓自己的帳目非常「聰明」,一點也不「糊塗」喔!
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