文:成章瑜
 
對何麗玲而言,人生的財富,第一是父母親情,第二是朋友的友情,因為「人生舞台,愛情總有退場的時候,但是親情友情永遠不會退場。」

五年級的何麗玲,很小就從祖母廖玉身上學會用智慧理人生財,掌管何家大部分旅館事業。「我看到不識字的祖母,用長短火柴棒排列組合記帳,覺得好神奇!」事實上,祖母對何麗玲最大的叮嚀,「女人讀書差一點沒關係,但一定要懂得理財、理家。」
「我很小就明白,美貌和理財是女人一生最重要的事,」何麗玲說。 二十一歲投入股市,從指數九百點做起,何麗玲的投資嗅覺,與女人的敏感不相上下。 股市至今津津樂道的是,何麗玲不出手則已,一出手就十分精準。 她曾經在公開場合兩次準確的預測2000年及2001股市底部;2002年,更是股市、匯市兩頭獲利。
「弱水三千,只取一瓢飲,」是何麗玲投資股市的原則。上千檔上市上櫃股票,何麗玲只做主流股,最多不超過五檔因為主流股才是資金匯集所在,順勢操作,才能順水推舟。

別看何麗玲Moschino式漂亮寶貝的時髦裝扮,但一說起股市投資,保守地跟古早的老阿媽沒有兩樣。她只用現金買股,而且每次出手,「我都把它當成火柴盒中最後一根火柴,深怕點完這根就沒有了。」

也許是這種戒慎恐懼的心情,讓她每天至少花兩小時做功課。剛從上海回來的她,人飛來飛去,但憑著準確的判斷,依然搶在日本股市大跌前,出脫日股,大舉獲利了結。 何麗玲投資股票,更投資老闆。挑股票看公司的獲利率、市場認同、前景、獨特性,「最重要是老闆的理念,」她說。 聯電是何麗玲鍾愛的一檔股票,「因為我喜歡曹興誠的理念,『做事可以精明,做人不需要高明,』果真他做事精明,」她說。
何麗玲在管理上是溫情主義,在投資上是絕對霸氣。喜歡曹興誠,喜歡郭台銘,「因為會熱愛自己工作的人,是最穩當的投資標的」她說。 即使聰明如何麗玲,十年前她也曾因捧場朋友的化工股,損失上千萬。
「你可以一生衷愛幾檔股票,但是絕對不能用感情選股,」何麗玲說。 何麗玲的機警,在於總是知道什麼時候該退場。2001年股市大跌時,她開始轉進法拍屋市場,親自看工地瞭解房屋市場,房地產不景氣,竟然也可一轉手賺上百萬元、千萬元。 為了徹底熟悉法拍市場生態,她不但自己硬讀了二十幾本法律相關書籍,還和助理反覆模擬得手之後,怎麼對付可能出現的海蟑螂或惡房客。

Cash is King(現金至上),是谷底投資不二法則。何麗玲從股市走進法拍屋,堅持「投資工具要能馬上變現。」 投資自己,投資友情 精明幹練的何麗玲,在接近四十歲開始創業,當了大半輩子的「獨立個體戶」,卻在人生轉折中創業。
何麗玲在三年內,不但買下一百家「兩岸咖啡」,也開設了長春新世紀美容診所。「其實我是在投資人,投資自己,投資朋友。」 花巨資經營「兩岸咖啡」,其實是要投資自己的夢想,投資好友(指乾妹妹金小姐)的真情。
看起來是千金大小姐,社交名媛的何麗玲,其實對自己的人生,有相當高的期許,「每當發薪水、分紅的那一刻,我發現自己的生命價值倍增,因為與好友、員工,共同在成就一個夢,」「而且每次想到我要養活五千個員工,我更瞭解到我存在的意義。」
兩岸關係微妙,是否光靠坐下來喝杯咖啡就可以解決,如果台海情勢生變,錢拿不回來怎麼辦?何麗玲笑答,她想過,拿回來還不是買珠寶,買房子,但這些都沒有生命,沒有感情,「好友卻是一輩子的,友情最重要,」這是四十二歲的她,不同階段的體悟。
不過,美貌和理財,仍然是何麗玲的終身職志。 女人渴望美麗,自古皆然。陪六十多歲的媽媽去看減肥門診,何麗玲看出了商機,「我立即找了工讀生到診所前按馬錶,連續二十四小時,站崗了二十五天,我就決定做了。」
何麗玲看到的報表,不僅是年齡、體型,而是一個心理危機現象,「因為有一半的人不是因為肥胖而減重,而是因為心理因素要減重。」 投資股市多年下來的市場嗅覺,何麗玲她決定開設全台第一家減肥專科醫院——長春新世紀美容診所。
做女人的生意,最大的好處,就是沒有景氣循環。 這個投資保守主義者,一說起女人理財,又前衛得像女性主義者,「因腦袋決定口袋,口袋決定自由,」何麗玲說。 對於何麗玲來說,什麼是圓融的人生?如果人生能活七十歲,三十五年在工作,三十五年在享受人生,「因為什麼都不用都不花,是沒有品質的人生;拚命花也不對,再美好的人生也會沒有了,」她說。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2011-01-15 文/葉小綺
最美麗的女豪門何麗玲,集智慧、最美麗的女豪門何麗玲,集智慧、美貌於一身,縱橫商場不讓鬚眉, 美貌於一身,縱橫商場不讓鬚眉,封為「完美女人」實至名歸。其實,她的成功是一個「缺點」的逆轉勝,讓麻雀躍上枝頭變鳳凰。轉勝,讓麻雀躍上枝頭變鳳凰。
吹彈可破的無瑕肌膚,即使站得遠遠的,仍可以清晰地看見臉上白皙的光澤,晶瑩剔透的肌亮度,堪稱時下最夯微整形蘋果肌代表作,讓攝影師不費吹灰之力輕鬆打光。即使如此,拍照時,她還是仔細挑剔自己每一個神情、動作、服裝細節,連垂落在肩膀上的髮束「岔開」,也不厭其煩地調整,力求完美的程度,更勝於偶像明星。
她,就是妳我熟知的商界名人──何麗玲,春天整形醫學美容中心的負責人。品味出眾,在投資理財、商界的成就令人折服,且坐擁兩岸數間房地產,如此優秀不可多得的女強人,除了「完美」二字,找不出更貼切的形容詞。
超強敏銳度 投資女王成功關鍵
「完美?!無影啦!」何麗玲反應奇快,一口流利台語,襯托在法國香奈兒的春裝下,讓人時空錯亂。「沒有大家想像的厲害啦!我的投資也不像外界以為的那麼複雜,一切很簡單。」
揚起四十五度嘴角,露出古典美人招牌笑容,何麗玲一邊溫柔回答記者的問題,同時熱心的講電話處理多通「別人的事」,業界形容她是重義氣的俠女,果然名不虛傳,難怪會被視為完美女人的化身,因為在美貌、智慧之下,還有一顆善良的心。
「完美不敢當啦,缺點倒有一個,就是『太敏銳了』。」何麗玲第一次在媒體面前吐露自己的缺點。
一名跟了她十多年的員工說,何麗玲一進診所,就能立刻判讀每個人的情緒,非常敏銳。「給我一、兩天,妳是怎樣的人,差不多都能抓到。」何麗玲坦言。

過於敏銳,對她來說可能是缺點,但是把這項特質套用在投資理財時,就能明白「敏銳度」其實是何麗玲成為投資女王的關鍵特質。
每天記帳不間斷 用數字看出行情變動
「從小學五、六年級開始,沒有一天不記帳,每天睡前花個五分鐘整理帳目,就跟女人卸妝一樣自然。」為了方便管理,何麗玲有兩本帳簿,一本專記日常生活開銷,一本則是投資理財的帳,前者可以了解金錢流向,後者則詳盡記錄了股票、黃金、外幣、房地產等買賣交易細節。

「看生活帳本,比較一下這個月和上個月的生活開銷,看看哪項費用超過標準,就在帳本上註明,下個月特別警惕;投資帳本則可以從中看出市場行情變動的脈絡,有助於判斷投資。」何麗玲用過來人的語氣說,「每一塊錢的來龍去脈都應該要清清楚楚的!」她舉例說明,「很多人覺得一個月薪水才三、四萬元,沒什麼好記,所以錢也花得糊里糊塗。其實,微薄的薪水反而更要記,才知道怎麼省,把錢存下來!」
對於時下許多年輕人每個月存錢只為了買一個名牌包,何麗玲頗不以為然,她奉勸大家不要把錢全花在物質上,「阿嬤以前常告訴我,有五元,別想做十元的事,這是基本原則,等妳有積蓄了,再享受也不遲。」
何麗玲苦口婆心說,記帳讓人活得務實,不至於把人生變成一本糊塗帳,「當有一天妳開始覺得『用不到的東西,一百元都嫌貴』時,差不多就成功一半了。」
珠寶設計師林芳朱與何麗玲因愛好寶石結緣,她分享一個小故事,可以看出何麗玲透過長期記帳,培養出來的數字敏銳度有多驚人。林芳朱說,有一回何麗玲前往她位於仁愛路的門市,一進門就精準喊出店面的房價和租金,「一字不差!」林芳朱瞪大眼睛說,真後悔當初沒聽何麗玲的勸說買下店面,現在不知翻了幾倍。


每出手必賺 身價連番倍增
還有,兩年前玉石起漲之前,有一天何麗玲突然現身在林芳朱的工作室,一口氣帶走好幾件翡翠,她當時沒多想,直到半年後翡翠飆漲了,她才恍然大悟,「品質好的翡翠,兩年漲五倍之多,何麗玲真有一把刷子。」
何麗玲的市場嗅覺,讓她在二十二歲投資房地產,就賺進人生的第一桶金;察覺到能源危機,油價五十美元時,何麗玲買進能源基金,油價漲到八十元時獲利了結;觀察到兩岸直航利多,一九九○年時以每坪四十萬元買下僑福八十坪住家,二○○九年以一坪七十八萬元售出,持有二十年獲利達三千萬。
二○○七年,何麗玲以每坪九十二萬元買下目前自住的帝寶豪宅,當時被林芳朱嫌說買太貴,然而前陣子炒得火熱的新聞,就是劉媽媽以每坪約一百九十六萬元的法拍天價(法拍價通常低於市場行情)標下帝寶,換算下來,何麗玲的這項投資不到四年,增值逾一倍。
看起來何麗玲在投資上似乎無往不利!事實上一開始投資股票時,她也賠過錢,「我從台股大盤還不到一千點開始投資,當時幾乎都賠。」何麗玲回想當年笑著說,明牌滿天飛,小散戶很難從中獲利,有過教訓後,她奉行的原則很簡單:「沒做功課的,別碰!」
【更多精采內容請看:女人變有錢 2011年 NO.14 春季號】

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

放手台幣穩物價?央行說NO
台幣盤中逼近28.755 續創13年新高
2011年02月10日 蘋果日報 【李亮萱╱台北報導】
台幣兌美元匯率昨盤中再飆升4角多,一度達28.755元,終場仍收29.1元,小升0.6分,針對外界關切中央銀行有意藉台幣升值穩定物價,央行副總裁周阿定說:「匯率變動並非控制物價的手段」。央行強調,央行關心的是總體經濟,不會為了控制物價,促使台幣升值。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

中國時報【黃琮淵/台北報導】

通膨大鱷步步進逼,中央銀行貨幣政策提前調整,除基調轉為中性外,「雙率(只新台幣利率及匯率)雙升」速度也將加快。權威人士透露,央行3月除延續先前的升息步調,至少升息半碼(0.125個百分點)外,不排除上調存款準備率。
央行官員重申,物價一直是央行最關心的事,近年有不少國家採行通膨目標機制,就是最好的例子;至於是否會調高存準率,收回市場氾濫資金,央行副總裁周阿定不願明講,僅強調雙率政策由理事會決定,他不便多作臆測。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

央行:不會因通膨默許升值

【經濟日報╱記者藍鈞達/台北報導】 2011.02.10 03:15 am

國內物價蠢蠢欲動,不過,中央銀行副總裁周阿定昨(9)日表示,物價問題要從總體經濟面考慮,透露不會因為考量通膨而默許新台幣升值。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

面對12星座小孩,用什麼方法告知他父母離婚?
1.本位星座(牡羊座、巨蟹座、天秤座、魔羯座)
    當然講的是小孩已經夠大到,你覺得你可以跟他溝通,把這個事情告訴他。
    因為如果他可以感受到環境變化的話,本位星座小孩安全感議題是非常重要的,
    所以你不要一下子把這個話題丟給他。其實他是很敏感的小孩,他是小大人。
    小時候他很喜歡模仿大人,會去觀察大人的生活。所以難道這種很奇怪的事情,
    他不會發現嗎?他早就發現放在心上了。

    所以如果你有離婚的打算,你要用漸層的方式。所謂漸層的方式就是,
    你要讓他有一點心理準備。這過程當中,你可能時不時就要跟他聊一聊心事,
    說一說感覺。然後你也不要去問他,因為他聽到了,
    他自己在心裡就會有一些醞釀跟發酵。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

12星座新年整體運勢排行榜Top3
第3名  牡羊座  上半年據理強行,下半年賺錢享受。
    因為木星在2011上半年度進入牡羊座,所以你可以據理強行。
    2011下半年因為木星進入你的財帛宮,所以你可以賺錢享受,也很不錯。

第2名  巨蟹座  上半年功成名就,下半年交友廣闊。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2011年星座愛情運盤點
    前一篇上榜的3個星座,這一篇不再重複贅述。
牡羊座
對愛情做出行動前務必冷靜與三思,要同時為自己和另一半預留空間,
不要做出令「親者痛,仇者快」的事情。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

星座排行榜/快!跟上~最會跳槽的星座

過完年後,職場彷佛是一陣大風吹,跳的跳、走的走、散的散。不過你曉得哪幾個星座最
容易一年換12個工作,最喜歡fire 老闆嗎?命理大街摘星工廠要你趕緊來看看,你是不

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2011年超好愛情運星座Top3
第3名  金牛座  行動腳踏實地,看事物多角度。多給伴侶時間,彈性經營愛情。
能夠以最高的角度來看待事物,又能以最腳踏實地的行動去落實。
更多細節需要去思考,彈性經營你的關係,會讓你們的未來有更多元的幸福。

    金牛座單就愛情來看,你其實沒有資格名列前矛。但是問題是,
    你能夠以最高角度來看待事物,又可以腳踏實地地去落實你的行動。
    2011年你要注意一下的就是,你打算預留多少的空間給你的伴侶。
    所以你要看看你是不是應該給對方一些空間,然後你要彈性跟多元化地,
    來經營你們的關係,這是金牛座要注意的地方。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【時報-各報要聞】全球新興地區國家通膨壓力漸增,加上埃及暴動推升油價走揚,市場憂慮將衝擊新興國家經濟復甦及隨之而來的貨幣緊縮政策,如中國、韓國等競相升息,迫使國際資金加速從新興市場撤離轉向已開發市場。
外資昨大舉賣超台股和韓股,台股跌幅1.89%跌破月線,韓股重挫1.69%跌破季線。另,馬來西亞、泰國和菲律賓股市昨亦均出現外資賣超情況。
 
據統計,台股開紅盤前1周,國際資金已從新興市場抽走70億美元,此一金額為1992年,也就是近20年來單周最大。南韓股市在三星電子等科技股領跌下收黑,外資周四單日賣超,創下3個月來最高紀錄。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

哪個星座與安全感特別有關?
    在占星學裡面,巨蟹座掌管到安全感的議題。因為巨蟹座跟內心深處,
    很敏銳的部分有關。所以其實本位星座(牡羊座、巨蟹座、天秤座、魔羯座),
    特別能夠感受到所謂安全感議題,很直接衝擊到的傷害。
    所以本位星座都有可能會對「安全感」這3個字特別地敏感。1個人會做這麼多,
    除了本身可能是本位星座以外,還要來檢測有沒有星落到了巨蟹座。

    當然,每1個人其實都包含了12星座,譬如說把星盤打出來,
    你有1個宮位一定會切到巨蟹座。所以你那個宮位的部份,
    可能就會很容易沒有安全感,或你要做足準備你才能夠面對它。

    如果你有行星落在巨蟹座,大家如果有學過占星,比如說太陽、月亮、水星、
    金星、火星、木星、土星等等,或者是上昇星座落在巨蟹座,
    那你會有各自不同的方法去面對。

cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Blog Stats
⚠️

成人內容提醒

本部落格內容僅限年滿十八歲者瀏覽。
若您未滿十八歲,請立即離開。

已滿十八歲者,亦請勿將內容提供給未成年人士。