Lady M。拼經濟事務所

【住展企研室/台北報導】雖然今年過年期間又是下雨又是低溫，不過三峽整體房市看來仍是十分穩定，主要原因不外乎是北市的高房價效應，以及區域整體住家環境已經逐漸成型。房價方面，目前平均單價仍維持在十四至十六萬/坪。

北大特區內的指標案『遠雄耶魯』以大量媒體搭配「玩具總動員3」的sp活動，在上星期創下近六百組的驚人來客量，其中有約二百八十多組為新客戶，成交戶十八戶，表現亮眼。另位在大成路旁的『麗寶世紀館』，近期也都維持週來人百組的高人氣，表現也不遑多讓，預料該案在三月開始交屋後，價格會再調漲，目前表價是十八至二十萬/坪。

學成路旁的另一建案『北大臻善美』，則因使照尚未取得，廣告尚未大量釋出，人氣就略顯差了一些；而就在本案對面，建物己落架許久的新案『心六藝』終於進場，該案強調社區內的人文、質感規劃，訴求環保、高檔建材設備，住家一共三百八十八戶分作六大棟，目前先開出其中三棟銷售，表價二十一至二十三萬/坪。

另外在舊市區部分也有一新案進場，案名為「富邑首富」位置座落在區域交通要道復興路、和平路口，產品為透天店面規劃，因地段的商業價值頗高，業者開價也是跳脫市場格局，每戶總價範圍在五千九百萬至六千五百萬，市場接受度為何，還得持續觀察。

整體看來二月分的三峽房市狀況仍算熱絡，雖然來人成交略有減少一成左右，但相對於北台灣其他地區冷清的房市，房市表現算是優等了。

2010.2.24