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持續盤整
房地產市調雜誌最新統計，8月房市景氣燈號連續6個月出現「衰退注意」的黃藍燈，房市持續盤整，但928檔期推出不少新案，業者認為，若無新流感、達賴來台爭議等事件擾局，9、10月可望亮出「安全復甦」的綠燈。
新流感疫情、加上優惠房貸不再續撥的利空衝擊，《住展》雜誌研發長倪子仁觀察，8月北台灣主要工地的來人組數，較7月減少1成，但願意在農曆7月看屋的人多是回籠客，且看準期間議價空間較大，價格一談定，很快就簽約了。根據《住展》統計，議價空間從7月的11.4%，增加至8月的11.8%，略增0.4個百分點。

新莊板橋成928主力

928檔期各地出現不少新建案，建商猛推行銷與廣告，預估將衝高看屋人數與成交數。台北市有豪宅「吾彊」、「森美館」，台北縣產品則多針對雙薪家庭，如甲山林建設投資位於新店、總案量達250億元的「玉上園」、以及位於淡水、總銷75億元的「水立方」。
甲山林廣告總經理張境在表示，台北市中心受惠於兩岸關係，房價開出「國際盤」，對國內雙薪家庭來說根本無法負擔，因此圍繞台北市第1圈的台北縣三重、新莊、新店、板橋等地的新案，吸納非常多的台北市新移民，這類個案將是今年928檔期銷售主力。
◎記者楊茲珺

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