公股行庫鎖定公教等優質客戶 紛紛推出一段式房貸 最低利率1.60%到1.90%

【記者羅兩莎、孫中英/台北報導】
房貸利率上漲了,銀行業者發現,選擇「季調」型的房貸戶,較「月調」型客戶大幅增多。包括土銀、合庫銀、一銀、華銀及彰銀等各大行庫,鎖定公教等優質客戶,推出最低1.60%至1.90%一段式房貸業務。

在中央銀行6月底升息前,以3段式指數型房貸利率來看,首半年利率為1.5%,但銀行近期已逐步將前半年利率調升到1.6到1.7%。以貸款500萬元、借款20年期來看,利率從1.5%調到1.6%,每月還款金額會增加約231元。

銀行業者指出,近期新辦的房貸客戶,多會選擇「季調型」房貸,每3個月才會調整一次利率,但不是所有銀行都提供季調、月調兩類型房貸,建議消費者申辦房貸時可先問清楚有無季調式可選擇。

公股行庫在房貸市場殺出一條血路,紛紛推出一段式房貸,利率自1.70%、1.80%起跳,雖比過去略升,仍算優惠。

大型銀行主管透露7月上、中旬起,民營銀行紛紛全面加入戰局,「利率直接殺到1.5%、1.6%。」

據了解,目前各大行庫中,除了土銀只限公教人員,推出最低利率1.67%的一段式房貸業務以外,其餘包括合庫銀、台銀、一銀、華銀和彰銀等均已推出一段房貸,但利率則普遍在1.75%以上,甚至超過2%。

【2010-08-04/聯合報/AA3版/財經】

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