【聯合報╱記者黃寅/台中報導】2010/04/24

政府打房,會不會影響民眾購屋?現在買屋仍是好時機嗎?信義房屋店長郭誌蘭說,低利率環境未變,即使貸款7成及中部房地產已有小漲幅,但有需求者仍應勇於下手。  

他指出,目前定存利率太低,錢放在銀行裡利息不過百分之一,在物價漲幅大下,這樣做等於是資產的減損,也就是負成長。

若是購屋,目前貸款的利息一般在百分之二左右,買仍比租划算,這二大條件下,也就是推動這波房地產市場得以持續活絡的主要原因,並且以換屋及置產型為市場的主力。

他舉例,例如有的人想換更好的居住環境,或是手上資金,因為兒女快成家而買屋的,都是這一類。因為,買股票有風險、定存利息又太低,換屋、買屋反而是一個資產保值的好方法。

郭誌蘭說,以台中市而言,目前除了中區因為舊市區未更新、商機不多,房價沒有什麼成長,以及七期漲幅太大以外,其他區域都屬「雖有漲,但幅度並不大」的情況,因此他建議,若有實際居住需求,現在應勇敢的買,否則在經濟持續好轉下,帶動物價上漲,未來不見得容易買。

所以儘管中央銀行針對有炒作疑慮的市場個案施壓,但是對房地產整體市場而言,在低利率環境未改變的情況下,加上購屋族又有實際居住需求下,都是進場買屋的好時機。

    全站熱搜

    cigna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()